Inversión inmobiliaria en España, 45 % + que en 2016

Blockchain
Inicios del Blockchain en el 2018.
enero 15, 2018
bitcoin
Los miedos se apoderan del Bitcoin.
enero 19, 2018
Ver todos
Inversión Inmobiliaria en España

 2017.Inversión inmobiliaria en España, 45 % + que en 2016

La inversión inmobiliaria alcanzó los 14.000 millones en 2017, un 45% más que el año anterior

La inversión inmobiliaria en España creció hasta batir récord en 2017.  Al terminar el año la suma de 13.989 millones de euros fue el resultado de dicha inversión representando un incremento del 45% al 2016, según datos JLL (consultora inmobiliaria internacional). Los sectores del mercado que sobresalieron fueron, el sector retail (locales y centros comerciales), que alcanzó los 3.909 millones de euros, un 31% más que 2016, lo cual representa una cifra histórica gracias a las 35 operaciones cerradas durante el año. Y por otro, la inversión en hoteles, que aumentó un 75% respecto a 2016.

Inversión en hoteles

Aun con los conflictos vividos en Cataluña la inversión hotelera superó su propio récord al terminar en el 2017 con 3.907 millones de euros, un incremento del 79% respecto a 2016, según los cálculos de este mercado realizada por la consultora Irea. Sin embargo, “el efecto de la situación política en Cataluña hará muy difícil volver a obtener esos valores de inversión similares a los de 2017”, comentaba Miguel Vázquez, socio de la división de Hoteles de la firma.

Momentáneamente, el aumento del turismo en España para 2017 superará los 82 millones de visitantes extranjeros, casi un 10% más respecto al 2016. Esto sigue siendo un motivo fuerte para que los inversores singan invirtiendo en el país. De hecho, la inversión en hoteles vacacionales para el 2017 superó al segmento urbano con una 69% frente a 31%.

Se recuperaron algunos destinos que habían permanecido poco activos tras la crisis.

Para finales del 2017 se transaccionaron en España un total de 182 hoteles y 28.813 habitaciones frente a los 147 hoteles y 21.646 habitaciones del 2016, también en el precio medio pagado por habitación, que se situó sobre los 119.000 euros, aproximadamente siendo un 30% por encima del precio medio alcanzado en 2016. En 2017 los proyectos de reconversión y las transacciones de suelo para desarrollo hotelero registraron un total de 478 millones de euros anotando un crecimiento del 139,8% respecto al año anterior, según Vázquez.

Oficinas y residencial

Las oficinas fueron el tercer activo preferido por los inversores con un total de 2.210 millones de euros. Aun así, este es el único segmento de negocio que cayó respecto al año anterior, disminuyendo en un 20% la inversión. Esta caída vino motivado por los datos de Madrid, pues la inversión en la capital cayó un 38% respecto al año anterior –1.374 millones–, mientras que en Barcelona el volumen de inversión estuvo en 835 millones, que equivale a un incremento del 60%. Sin embargo, el director de Capital Markets de JLL, matiza Borja Ortega dice, “esta caída no se debe a un descenso del interés inversor, sino más bien a una falta de producto y a que en los dos años anteriores se alcanzaron cifras récord”. Además, comenta que las inversiones de suelo rompieron récord de 109 millones en Barcelona y de 193 millones en Madrid y que será una tendencia a que continúe en 2018.

Pero el premio en aumento se lo lleva la inversión en residencial, compra de edificios enteros y suelo. Registró un total de 2.082 millones de euros, que supone un incremento del 160% respecto al 2016 con 802 millones. En Cataluña, la inversión residencial llegó a los 444 millones de euros, un 145%.

Si desea saber mas acerca de acerca de la Inversión Inmobiliaria en España escríbenos a través de nuestro chat online estamos en linea y listos para ayudarle.

Volver a inicio

Deja un comentario